13:06 Спрощена процедура державної реєстрації права оренди земельної ділянки. | |
| Спрощена процедура державної реєстрації права оренди земельної ділянки. Відповідно до статті 4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 1) право власності на нерухоме майно; 2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном; 3) інші речові права відповідно до закону; 4) податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження. 12 лютого 2014 року набрав чинності Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868. Відповідно до положень вказаного порядку державна реєстрація речових прав на земельну ділянку, зокрема права оренди земельної ділянки, право власності на яку зареєстроване до 01 січня 2013 року органами земельних ресурсів, та не зареєстроване у Державному реєстрі прав, проводиться у спеціальному розділі зазначеного реєстру. Для проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки заявник подає: 1. Заповнену заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) форми та вимоги щодо заповнення даної заяви затверджено наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 року №595/5 “Про впорядкування відносин, пов'язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. 2. Договір оренди землі , укладений відповідно до законодавства , що діяло на момент його укладення (його копію, завірену відповідно до законодавства); 3. Квитанцію про сплату державного мита (51 грн.) 4. Квитанцію про внесення плати за надання витягу (120 грн.) При цьому державному реєстратору прав на нерухоме майно , державному реєстратору прав на нерухоме майно забороняється вимагати від представника юридичної особи статут такої особи, документи, що підтверджують статус юридичної особи та повноваження її керівника, у тому числі виписки, довідки чи витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Вказану інформацію державний реєстратор отримує шляхом безпосереднього пошуку у Єдиному державному реєстрі на офіційному веб-сайті державного підприємства “Інформаційно-ресурсний центр”, відповідо до п.12 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868. начальник реєстраційної служби Радехівського районного управління юстиції Микитюк О.Я. | |
|
| |